Fundação Getúlio Vargas (FGV) lançou hoje (11) novo indicador para o mercado imobiliário, o IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais). O índice vai medir a evolução dos preços de aluguéis no Brasil.
O novo índice, que será divulgado mensalmente, será calculado a partir de dados coletados de contratos firmados por inquilinos e locatários.
Diferentemente do que pode parecer, porém, o novo indicador não é um substituto ao IGP-M, índice que, apesar de não ter sido criado para esse fim, é o principal índice usado atualmente em reajustes de contrato de aluguel.
O objetivo do IVAR não é, dessa forma, substituir nenhum outro índice, mas refletir melhor o cenário de oferta e demanda do mercado de locação residencial e ser mais uma ferramenta para os agentes econômicos, que continuarão podendo optar pelo indicador que quiserem.